パークホームズ用賀一丁目

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分

  • 2021年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より13%割高

販価
15,490万円
217.8万円/㎡
相場
13,712万円
192.8万円/㎡
10,601
12,675
14,749
16,824
AI査定結果
推定相場価格
13,712万円
192.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,675万円〜14,749万円
178.2万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ用賀一丁目
15,490万円（217.8万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は181.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2915,490万円217.8万円4階 71.12㎡ 3LDK南東
2026/03/0815,490万円217.5万円4階 71.21㎡ 3LDK-
2025/09/1612,500万円175.8万円4階 71.12㎡ 3LDK南東
2025/06/2311,980万円158.5万円2階 75.58㎡ 3LDK南東
2024/06/129,480万円137.3万円1階 69.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
パークホームズ用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 15,490万円217.8万円71.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東2021年75戸RC
2024/06/04ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2026/05/17レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 15,990万円213.2万円74.99㎡3LDK6階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2026/05/29パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 12,490万円184.0万円67.88㎡3LDK4階 / 11階建 東2016年90戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2026/05/27プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,780万円190.7万円72.26㎡3LDK5階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2026/02/03ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 14,000万円172.1万円81.37㎡2LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2026/03/29マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅7分 11,800万円164.7万円71.64㎡3LDK2階 / 5階建 西2016年41戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK+2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/07/17プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,780万円164.5万円53.36㎡2LDK5階 / 5階建 南西2018年28戸RC
2026/03/05オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 12,220万円195.9万円62.37㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.8万円）は世田谷区の平均と比較して21.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
178.8万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ用賀一丁目
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩10分
築年月2021年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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